河源江东新区产业园区职工公寓、园区管理中心及孵化园项目一期及鋐晟标准厂房物业管理服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：NGDZY2024HG11062

2.项目名称：河源江东新区产业园区职工公寓、园区管理中心及孵化园项目一期及鋐晟标准厂房物业管理服务项目

3.预算金额：2733552.00元(每月113898.00元×24个月)。

4.最高限价（如有）：/

5.采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

6.标的名称：河源江东新区产业园区职工公寓、园区管理中心及孵化园项目一期及鋐晟标准厂房物业管理服务项目

7.标的数量：1项

8.简要技术需求或服务要求：

9.服务期限：2年。

二、申请人的资格要求

1.投标人应具备规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年年度财务状况报表。若投标人新注册的，则提供成立至今的月或季度财务状况报表）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《投标人资格声明函》）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前六个月内任意1个月缴纳税收和社会保险的凭据证明材料复印件；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款 “较大数额罚款”具体适用问题的意见 》（财库〔2022〕3 号）执行））（提供《投标人资格声明函》）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。（提供《投标人资格声明函》）

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》）

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供《投标人资格声明函》）

4.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人、重大税收违法失信主体”记录名单；同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：以采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,同时对信用信息查询记录截图盖章存档）。

5.本项目不接受联合体投标。

6.投标保证金是否按时足额按要求提交（提供相关证明材料）

三、获取招标文件

时间：2024年11月11日至2024年11月15日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00 至 12:00 ，下午14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ）

地点：广东政阳项目管理有限公司（河源市建设大道万隆都市100-4栋607-608亚朵酒店6楼）

获取公开招标文件的方式：现场购买，售后不退。

公开招标文件售价（元）：人民币200.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间：2024年11月29日09点30分（北京时间）止（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

投标文件递交地点：广东政阳项目管理有限公司开标室（河源市建设大道万隆都市100-4栋607-608亚朵酒店6楼）。

开标时间：2024年11月29日09点30分

开标地点:广东政阳项目管理有限公司开标室（河源市建设大道万隆都市100-4栋607-608亚朵酒店6楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.报名时须提交以下资料：

（1）《营业执照》或三证合一等证明材料复印件。

如不具备独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书及总公司营业执照复印件。

（2）购买招标文件经办人，须提供

①经办人如是法定代表人，须提供企业法定代表人证明书原件及身份证复印件（原件核查）

②如是投标人授权代表，须提供企业法定代表人证明书原件、身份证复印件及法定代表人针对本项目的授权委托书原件、授权委托人身份证复印件（原件核查）

备注：以上报名资料用A4纸复印，每页加盖公章，采购代理机构对投标人提交的报名资料核对，不代表其投标资格的确认，投标人的投标资格最终以评标委员会根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。

所有报名及投标文件项目编号均以附件（招标文件）内项目编号为准。

投标人可自行点击采购公告左下角的附件链接下载，电子文件与纸质文件不符的，以纸质文件为准。

务必知悉：采购代理机构只接受已登记报名并获取本项目招标文件的投标人投标。

2.（保证金）存款账户：

开户名：广东政阳项目管理有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司河源建设大道支行

账  号：44050174862600001809

3.（服务费）存款账户：

开户名：广东政阳项目管理有限公司

开户行：中国工商银行河源经纬支行

账  号：2006022709200111217

4.采购项目公告刊登媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及广东政阳项目管理有限公司（http://www.gdzyxm.com/）等媒体上公布,并视为有效送达，不再另行通知，本招标项目不举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面或电邮形式至采购代理机构释疑。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：河源市鋐晟开发投资有限公司

地址：河源市江东新区产业园经六北路以南管理中心3号楼511室

联 系 人：张小姐

联系方式：0762 -3923003

2.采购代理机构信息

名称：广东政阳项目管理有限公司

地址：河源市建设大道万隆都市100-4栋607-608亚朵酒店6楼

联系方式：0762-3178488

3.项目联系方式

项目联系人：刘女士

电话：0762-3178488

                                                          发布人：广东政阳项目管理有限公司

                                                          发布时间：2024年11月08日